Девелопер отеля на набережной реки Мойки может потерять объект

Администрация Петербурга отказывается заключать договор аренды земли с компанией, которая в мае 2010 года целевым назначением за 146,6 млн рублей получила здание на наб. реки Мойки, 26, для реконструкции под отель.

Инвестор обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском, в котором требует обязать КУГИ заключить договор аренды участка площадью 2,65 тыс. кв. м на условиях, предусмотренных инвестдоговором от июня 2011 года.

Рассказать о подробностях представитель девелопера отказался.

Выяснилось, что Росреестр на основании обращения КУГИ прекратил кадастровый учет земельного участка, который по постановлению правительства должен быть передан инвестору.

По данным суда, на спорном участке расположено здание котельной, в отношении которого между КУГИ и ООО "Петербургтеплоэнерго" в августе 2011 года заключен договор аренды на 25 лет.

Участок под комплексом зданий был разделен и часть его с новым кадастровым номером передана "Петербургтеплоэнерго" для реконструкции котельной, объясняет представитель КУГИ Ольга Барашкина.

Постановление правительства от 2010 года предполагало передачу котельной под инвестпроект, тогда были планы перенести ее, но оказалось, что это невозможно.

Инвестор уведомил чиновников, что готов отказаться от котельной, но есть опасения, что Смольный вообще не хочет заключать договор.

Город не против реализации проекта данным инвестором, но только без котельной, утверждает Ольга Барашкина.